Lighthouse accomodation

Viaggi e Sapori | di giada barbarani | 12 novembre 2017, 15:09

Dalla��alto di un faro, come ospite in un albergo o come imprenditore. Il modello lighthouse accomodation A? ormai una realtA�. Anche in Italia. Grazie al progetto Valore Paesi Fari

Faro Capo Spartivento, nel Sud della Sardegna, oggi trasformato in guest house esclusiva.

A�Il faro torreggiava, nudo e diritto, scintillando, bianco e nero e si vedevano giA� le onde che si frangevano in bianche schegge come frammenti di vetro sugli scogliA�. Possente, misterioso, difficile da raggiungere… ma una presenza costante, un punto fermo, un porto sicuro dove approdare e trovare rifugio. Il faro, protagonista insieme alla famiglia Ramsay nel romanzo To the lighthouse di Virginia Woolf (1927), da sempre ha un valore simbolico legato alla speranza e al cambiamento, alla sicurezza e alla protezione. Per questo, negli ultimi anni A? stato oggetto di grande interesse e, da semplice casa del guardiano, A? diventata una meta cult per trascorrere alcuni giorni alla��insegna della pace e del silenzio, lontani dalla frenesia quotidiana. Un interesse che ha coinvolto non solo turisti in cerca di posti da��A�lite, ma anche imprenditori e societA� immobiliari che hanno fiutato la��affare e sono riusciti a trasformare antiche e spesso fatiscenti strutture in alberghi a cinque stelle, e semplici proprietari che mettono la loro abitazione in affitto.

La piscina di Faro Capo Spartivento.

Dalla��Inghilterra alla Scozia, dalla Francia alla Croazia, dai Paesi Bassi alla��Irlanda, dalla California alla��Australia, A? boom di offerte e di richieste: basta guardare su siti come Airbnb per rendersene conto. E la��Italia non A? rimasta a guardare. Uno dei primi progetti sul recupero di antichi fari, ideato dalla��imprenditore cagliaritano Alessio Raggi, A? ormai un esempio da manuale di recupero di una��architettura militare, premiato dai vertici della Marina, nonchA� uno degli indirizzi top per una vacanza alla��insegna del lusso. Si tratta di Faro Capo Spartivento, sulla��omonimo promontorio, nella��estremo Sud della Sardegna: costruito nel 1854 per volontA� di Vittorio Emanuele di Savoia, attivo fino agli anni 80, A? stato trasformato nel 2006 dalla��imprenditore in una luxury guesthouse. Il primo faro in Italia destinato alla��accoglienza (sei stanze, piA? altre cinque ottenute dal restauro della residenza semaforisti, da 300 a mille euro a notte, farocapospartivento.com), A? anche la��esempio di una forma di turismo sostenibile, legato alla cultura della��ambiente e del mare, base della filosofia che accompagna la��importante progetto Valore Paese – Fari, la��iniziativa promossa per la prima volta nel 2015 dalla��Agenzia del demanio e dal ministero della Difesa per proporre al mercato fari di proprietA� dello Stato e beni della Difesa attraverso una concessione di valorizzazione secondo il modello di lighthouse accommodation.

Faro Colle dei Cappuccini ad Ancona.

A�Il progetto (arrivato oggi al terzo bando) dedicato al recupero e riuso dei fari e degli edifici costieri italiani si inserisce nel circuito Valore Paese che racchiude molte delle iniziative messe in campo dalla��Agenzia del demanio per la valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico italiano attraverso la sinergia tra i settori del turismo, della��arte e della culturaA�, racconta Roberto Reggi, direttore della��Agenzia del demanio. A�In particolare, dal 2105 la��Agenzia, insieme al ministero della Difesa, ha proposto al mercato la rete dei fari, beni di proprietA� dello Stato situati in contesti di assoluta bellezza e carichi di suggestione, per sottrarli al degrado, attraverso progetti di riuso capaci di interpretare la loro identitA� di veri e propri gioielli del mareA�.

Isola di San Secondo, venezia.

La terza edizione, che prevede la��affitto delle strutture fino a un massimo di 50 anni, coinvolge per la prima volta nuove regioni, come Liguria e Marche, e piccole isole nella Laguna veneta, oltre Toscana, Calabria, Sicilia e Puglia, per un totale di 17 strutture. A�La��obiettivo A? quello di recuperare questi edifici partendo da una��idea imprenditoriale innovativa e sostenibile, come avviene giA� in Europa, ma anche negli Usa, in Canada e in Australia, paesi che da tempo hanno sperimentato il modello del lighthouse accommodation: una formula turistica in chiave green a sostegno della conoscenza, dello sviluppo e della salvaguardia del territorioA�, spiega Reggi. A�Questi immobili possono, infatti, essere recuperati e riutilizzati, nel rispetto degli ecosistemi nei quali sono inseritiA�.

Faro di Punta Stilo, Monastarace, Calabria.

Ma chi volesse partecipare al bando, su che cosa dovrebbe puntare? A�I fattori che determinano il punteggio di una candidatura sono tre: la��offerta economica, la durata della concessione e la proposta progettuale. Gli aspetti economici, perA?, nel punteggio complessivo pesano meno di quelli qualitativi, con cui, invece, si procede a una valutazione specifica sulla tipologia del progetto presentato e sulla sua coerenza rispetto alla��immobile e al contesto in cui A? inserito. Nella��edizione 2017 abbiamo voluto portare al 70% il peso del punteggio sulla qualitA� del progetto, proprio in una��ottica di far prevalere le idee di recupero piA? connesse con il territorio e capaci di generare economia, sviluppo e occupazione. Con il Progetto Fari abbiamo giA� assegnato 24 strutture ed A? un ottimo risultato, considerando che fino a pochi anni fa la maggior parte delle gare pubbliche che coinvolgevano immobili dello Stato andavano regolarmente deserte. Abbiamo lavorato intensamente sulle attivitA� di regolarizzazione urbanistica e amministrativa dei beni che mettiamo a gara, preparando il terreno per evitare che eventuali lungaggini burocratiche disincentivino gli investitori. E la risposta ca��A?, ed A? molto positivaA�.

Corsewall Lighthouse, regno Unito.

Hotel, ristoranti, musei, strutture multifunzionali, punti da��incontro, piccoli teatri, fishing lodge: ormai i fari vivono una second life grazie a imprenditori coraggiosi e al progetto Valore PaeseA� – Fari. A�Un progetto molto suggestivo e affascinanteA�, conclude Reggi. A�Tutte le iniziative a cui stiamo lavorando mettono al centro il recupero e il riuso di edifici per farli divenire contenitori di nuovi spazi utili alla pubblica amministrazione e ai cittadini. Sono orgoglioso del fatto che, grazie alla nostra piattaforma online OpenDemanio, i cittadini possano essere costantemente aggiornati sulle nostre attivitA� in un regime di completa trasparenza e possano partecipare a questo processo di rigenerazione facendosi portatori, anche in prima persona, di idee e proposteA�. Per chi volesse realizzare il sogno di diventare un guardiano del faro, il bando A? aperto fino al 29 dicembre: tutte le info su www.agenziademanio.it

Maisons du Phare de l'II�le Verte, faro convertito in B&B in Canada.

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