C’è stato un tempo in cui Londra sembrava un far west per i russi, che, capitanati dal magnate Roman Abramovich, investivano le loro ricchezze impressionanti nel semi-imperturbabile mercato immobiliare di lusso della città.
Il 2012, invece, ha decretato un twist nel trend, come direbbero gli inglesi, con una grande sorpresa: nel primo bimestre, gli stranieri che più hanno comprato immobili di alto livello (prezzo medio 3,7 milioni di sterline pari a 44 milioni di euro) a Londra sono stati gli italiani. Lo dice uno studio condotto dall’agenzia immobiliare Knight Frank, che registra un 7,3% di immobili di prestigio comprati da italiani, seguiti da russi (7,2%), francesi (5,2%), indiani (4,4%) e greci (3%). Lo scorso anno, la classifica era invece Russia, India, Usa, Francia e Italia. A determinare tale cambiamento ha influito la crisi dell’Eurozona, che ha portato greci e italiani a investire in un mattone sicuro come quello londinese. Ancor più sicuro oggi, rilevano gli studi di settore, perché si stima che i prezzi degli immobili nel centro della capitale britannica sono cresciuti dell’11,6% negli ultimi 12 mesi e dell’8,9% rispetto al picco che si registrava nel marzo 2008, prima del crollo della Lehman Brothers. Prezzi che riflettono la vivacità di un mercato il cui volume di acquisti è salito dell’85% nell’ultimo anno. Le zone predilette sono le stesse di sempre, le fascinose Belgravia, Chelsea, Knightsbridge, Kensington, Mayfair e Notting Hill. Quali caratteristiche hanno gli appartamenti e i loft più desiderati dagli investitori stranieri? E quali sono le offerte più interessanti da valutare in questo momento? Ecco le migliori proposte in vendita per zona e due eccezionali bilocali in affitto, da prenotare al volo in previsione delle Olimpiadi.
Si trova in una delle vie più ricercate di Chelsea questa dimora di 420 mq su cinque piani. Molti gli atout, dallo studio con i soffitti alti 4,5 metri alla sala cinema, dalla palestra con sauna alla cantina attrezzata per i vini, fino al grande giardino. Dotato di sistema di controllo domotico, ha aria condizionata, riscaldamento a pavimento e sistema d'allarme all'avanguardia.
Nella celebre Stratford Road, in pieno Kensington, si vende una casa indipendente di 429 mq, caratterizzata da una bellissima facciata di pietra in perfette condizioni. Al piano terra, si trovano il salone, la cucina e la terrazza delimitata da vegetazione. Al primo piano, piano superiore ci sono quattro camere da letto molto spaziose e dotate, ognuna, di bagno privato. Gli attuali proprietari hanno collegato incorporato nella proprietà un'altro mews affacciato su Lexham Mews, in cui ci sono altre due camere da letto con bagno, una salone, un magazzino, una sala giochi e un bagno. Nel seminterrato, un ampio spazio che può essere adibito alle proprie esigenze
L’appartamento è un bilocale in affitto, ideale per un soggiorno a Londra di coppia. Finemente decorato con colori pastello, si trova nel cuore di Brompton Cross, a pochi passi dalla stazione metropolitana di South Kensington
Nel quartiere sempre frizzante di Notting Hill, proprio vicino a Portobello, si vende questa dimora su quattro piani di 196 mq. La sua particolarità sta nel fatto che dispone di una giardino privato che porta direttamente ai giardini del condominio. Cinque le camere da letto, due i bagni, cucina, sala da pranzo e parcheggio privato
In un palazzo del 1813, restaurato e dotato di ogni facility moderna, si vende questo appartamento di 198 mq su sei piani. La vista è splendida e si rivolge al verde del giardino condominiale e al giardino privato rivolto a sud. Nel seminterrato, cucina, sala da pranzo, appartamento per il personale di servizio e patio. Al piano terra, veranda, due saloni e giardino. Al primo, grande salone con due terrazzi. Al secondo, camera da letto padronale con bagno privato di marmo con vasca da bagno e doppia doccia. Al terzo e al quarto, due camere da letto padronale con bagno privato
Dietro un'antica facciata, si cela questo appartamento, di 287 mq che pare un inno al design e alla tecnologia. Si trova in un mews nel cuore di Belgravia, a due passi da Belgravia Square. Nel seminterrato, cucina, salotto, sala da pranzo. Al piano terra, garage, una camera e due bagni. Al primo piano, la pinacoteca e una camera con bagno, mentre al secondo piano, si trova la camera da letto padronale con vestibolo e grand e bagno. Sistema di allarme, acqua riscaldata tramite pannelli solari, sistema audio/video Gira, riscaldamento a pavimento e aria condizionata
Splendido appartamento, in affitto, di 88 mq situato a Belgravia all’interno di una palazzina decorata in stucco bianco. La proprietà, ristrutturata di recente con pavimentazione in legno, dispone di un ampio soggiorno. Si trova al secondo piano con ascensore
Un paradiso chiamato Toscana
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